NYC: s fastighetsekspert Michele Kleier, stjärnan i 'Selling New York', delar 5 tips med HollywoodLife.com för att hjälpa Ashley & JP att hitta sin drömlägenhet!
Att hitta den perfekta NYC-lägenheten är aldrig lätt att göra - särskilt inte som hyresgäst. Du måste ta hänsyn till plats och budget. Ungkarlen Ashley Hebert håller på att planera sin stora flytt från Philadelphia till NYC så att hon kan leva med sin fästman JP Rosenbaum. Men JP själv bor enligt uppgift inte heller i staden - så de kommer förmodligen att behöva söka en ny plats som de båda kan kalla sina egna. Här är HollywoodLife. coms tips till Ashley och JP om hur man hittar deras framtida kärleksbo!
Michele Kleier, ordförande och ordförande för Gumley Haft Kleier och stjärnan i HGTV: s Selling New York delar sina fem bästa tips om att hitta den perfekta NYC-lägenheten med HollywoodLife.com exklusivt!
- ”Planera framåt!”, Råder Michele. "Ett extra sovrum är perfekt, inte bara för att rymma besökare, utan nya tillägg till familjen!"
- "Njut av företaget hos mäklaren du har, " säger hon. "Egentligen är din mäklare dina ögon och öron för marknaden och kommunikation och förståelse är nyckeln till att lyckas navigera i staden."
- "Inte alla fyrkantiga bilder skapas lika, " varnar Michele. "Verkligheten i hur mycket sådana begränsade rymdkommandon kan vara oroande men eftersom layouter från lägenhet till lägenhet skiljer sig enormt, var noga med att inte avvisa eller avvisa en lägenhet på dess fyrkantiga bilder!"
- "Ta dig tid, " delar Michele. "Även om din mäklare kommer att upptäcka livskraftiga listor, måste du vara lättillgänglig för att rymma så många visningar som behövs, särskilt eftersom många byggnader har dag- och tidsbegränsningar för när lägenheter kan ses och hyresinventar flyttas så snabbt!"
- ”Lita på dina instinkter, ” säger Michele. "Om en sko klämmer så passar den bara inte, så var inte avskräckt, nästa lägenhet du ser kan vara 'den.'"
Michele föreslår också några underbara områden i staden där Ashley och JP bör tänka på. "De mest prisvärda områdena för uthyrning nu är på den östra sidan av staden, i centrala platser Murray Hill och Gramercy eller Upper East Side, " konstaterar hon. ”Men jag skulle föreslå att man utnyttjar överkomliga priser i Upper West Side, på höga 60-80-talet, på CPW (Central Park West) eller WEA (West End Avenue), där vi ser nya shopping, restauranger och nattliv catering till en livlig återupplivning av unga yrkesverksamma och familjer. ”
Enligt min åsikt borde Ashley kontrollera tre webbplatser för att hitta vilka listor som finns på marknaden i staden.
- New York Times Real Estate: Denna webbplats erbjuder ett fantastiskt sökverktyg som tillåter bra användarinteraktion. Ashley och JP kan göra en sökning som specificerar deras behov som minimi- och maximihyrespriser, specifika områden som de vill titta på som Upper East Side eller West Village och vilken typ av byggnad de vill vara i (lägenhet, co- op, dörrman-byggnad). De kan använda den avancerade sökförinställningen för att lägga till ännu fler bekvämligheter som utomhusutrymme, diskmaskin och / eller en tvättmaskin och torktumlare. Den enda nackdelen med detta verktyg är att listor inte uppdateras regelbundet. Sökningen kan returnera listor från över sex månader sedan, som kanske inte längre finns på marknaden.
- StreetEasy är en annan populär sökmotor för fastigheter. Det här verktyget har uppdaterade listor och kan användas i princip på samma sätt som NYT-motorn. Nedgången till detta är att den har mindre omfattande sökalternativ baserade på bekvämligheter. Många av listorna inkluderar inte heller bilder.
- Craigslist var tidigare det mest populära sökverktyget, men under de senaste åren gav sökningar massor av skräppost. Det som är bra med den här webbplatsen är att du kan söka i listor i var och en av de fem stadsdelarna eller i hela NYC. Det stora problemet är att små mäklare nu skräpar i systemet med listor för lägenheter och när du dyker upp för att se platsen är det inte den exakta platsen eller enheten som annonserades. Ashley och JP - var försiktig med det här hoaxet!
BFF: er - om du har några förslag för att hjälpa Ashley och JP med deras sökning, dela dem nedan!
- Lindsey DiMattina
Fler bachelorettehistorier:
- Ashley & JP är nu på Twitter!
- Hur kunde Ashley låta Ben föreslå?
- Vad Ashley behöver göra för att konvertera till judendomen!
